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Un tour sur le marché de l’immobilier à Saint-Tropez

Saint-Tropez, la destination de vacances rêvée des Français, séduit essentiellement les célébrités, et les vacanciers aisés qui peuvent dépenser sans compter.Certains d’entre eux choisissent de sortir du classique de séjourner dans les hôtels, en optant pour une location de villas ou en achetant pratiquement une propriété. Depuis 1982, le marché de l’immobilier dans cette ville côtière a commencé à prendre de l’essor, mais a aussi traversé des hauts et des bas comme dans d’autres localités. Focus sur la vente, la location et l’achat immobiliers à Saint-Tropez.

Secteur de l’immobilier à Saint Tropez : un marché des plus actifs en France

Bien qu’il y ait un quotidien normal à Saint-Tropez, cette ville côtière française située sur la Côte d’Azur constitue principalement une destination de vacances. Ce village de pêcheurs esttrès prisé, depuis les années 80, par les amoureux des endroits paradisiaques, mais pas n’importe lesquels. La population de la jet-set comprend une majeure partie de ces gens. Pour changer des séjours d’hôtel en hôtel,ces consommateurs choisissent de se lancer dans l’investissement immobilier Saint Tropez. Dans la localité, ce type d’opération est effectué plus pour le plaisir que pour la rentabilité. Les acheteurs osent miser haut, mais sont généralement exigeants. La raison, c’est que l’achat est, en un premier temps, effectué pour une fin de résidence secondaire, puis devient principale.

Marché immobilier Saint Tropez : des prix de plus en plus abordables

Véritable petite mecque pour les touristes aisés, Saint-Tropez voit des prix immobiliers de plus en plus en baisse. Les propositions de vente de studios, de villas et d’appartements ont d’abord commencé à devenir abondantes. Les annonces en ligne foisonnent au point de donner l’embarras du choix aux acheteurs potentiels. Les logements les plus recherchés sont ceux situés en retrait de la grande ville. A l’origine, si un acteur dans l’immobilier Saint Tropez souhaitait réaliser plus de bénéfices dans la vente d’une villa à plus de 5 chambres avec un grand jardin, il ne devait pas aller en dessous de 6 000 000 €. Aujourd’hui, il faut ôter 1 000 000 € à ce prix se trouver dans la marge des tarifs pratiqués par la majorité des vendeurs.

Marché immobilier Saint Tropez : des tarifs plus élevés pour les logements en bord de mer

Comme dans d’autres villes, les tarifs pratiqués dans le secteur immobilier Saint Tropez sont différents en fonction des caractéristiques des biens. Les appartements, studios et maisons de pêcheurs en pleine ville sont plus abordables. Une villa de superficie moyenne offrant une vue sur la mer, à proximité des Lices, se négocie entre 1 500 000 à 1 700 000 €. L’architecture et la superficie de la propriété sont deux critères qui influent beaucoup sur les prix en plus de la situation par rapport à la mer. A Saint-Tropez, les biens immobiliers peuvent coûter jusqu’à 30 000 € par m2.

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